[videokniga.tv] Недвижимость и брак. Тариф 4 «я ваш фанат» (Сергей Прокофьев, Вадим Шабалин)

В отношениях никогда не слушайте советы, не верьте слухам и доверяйте любимым. Но квартиру оформляйте только на себя!
Иногда бывает, что даже добрачную недвижимость и квартиру, оформленную только на себя можно разделить. Это как? Если супруг официально вкладывает большие деньги в неотделимые улучшения.
Как продать недвижимость, если собственник приобретал квартиру в браке, а сейчас живет отдельно неизвестно где?
Вредный совет для брака по расчету: пустой брачный контракт или оформление приобретаемой недвижимости только на общего ребенка.
О подобных подводных камнях приобретения и раздела недвижимости в браке у нас пойдет речь в этом вебинаре.
Также мы рассмотрим типичные жизненные ситуации семейных клиентов при покупке новостроек, использовании средств маткапитала, получении ипотеки, ее выплате и разделе. О согласии супругов, брачном договоре и соглашении о разделе имущества.
Вы научитесь:

• Правильно читать брачные договоры и соглашения о разделе совместного имущества.
• Будете знать, когда для совершения сделки нужно согласие супруга, а когда можно обойтись без него.
• Выявлять подделки брачных договоров, соглашений о разделе имущества и согласий супруга.
• Видеть признаки схем, где развод и раздел имущества выполнялся фиктивно при возможном банкротстве или бегства от долгов.
• Работать с претензиями супруга, который вложил свои средства в неотделимые улучшения добрачного недвижимого имущества партнера, а сейчас требует свою долю в нем.
• Правильно определять доли каждого из членов семьи при наделении их после использования средств маткапитала.
• Разбираться во всех особенностях получения супругами ипотеки и последующего ее раздела в случае прекращения брачных отношений.

Программа:

• Согласие супруга, брачный договор и соглашение о разделе имущества.

• Фиктивный развод при банкротстве: риски покупки таких квартир.

• Неотделимые улучшения добрачного имущества и права супруга при этом.

• Особые случаи: новостройка, ипотека, маткап.