Как зарабатывать на строительстве и продаже домов

С этим руководством вы легко сможете построить свой первый дом на продажу и открыть строительный бизнес с нуля.
Мы с вами живём в России и знаем, что строительство – очень выгодный бизнес для тех, кто им занимается.
А теперь представьте, что зарабатывать большие деньги можете и вы. И не обязательно иметь огромные капиталы для старта.
Давайте посчитаем вместе:
1. Вложения в строительство деревянного дома, допустим, в Башкирии составляют 1,2-1,3 млн. рублей вместе с земельным участком (ИЖС). Это себестоимость.
2. Рыночная стоимость такого дома на декабрь 2012 года - примерно 3,5 млн. рублей.
3. Доход от продажи составляет примерно 2,2 млн. рублей. Вычитаем налог 13%. Получаем чистую прибыль примерно 2 млн. рублей.
Естественно, себестоимость домов в различных регионах России будет разной. Но суть извлечения прибыли из строительства везде одна и та же – это всеми возможными способами минимизировать затраты, а продать готовый дом уже по рыночной цене.
В примере выше доходность бизнеса равна практически 167%. Какие ещё инвестиции в акции, ПИФы, игры на бирже с высоким риском и нестабильной рыночной ситуацией могут вам обеспечить такой процент дохода, да ещё и с минимальными рисками?
Правильно, никакие. У высокодоходных инвестиций, как правило, и риски большие.
В курсе вы найдете:
1. Сугубо практическая информация, подробно расписанная по главам. Никакой «воды».
2. Руководство, как сэкономить на материалах.
3. Руководство, как сэкономить на рабочей силе.
4. Информация о схемах мошенничества при строительстве. Вы будете знать, что делать, какие документы подписывать или запрашивать, чтобы не столкнуться с мошенниками на каждом этапе строительства.
До начала строительства вы узнаете:
- Самый эффективный способ найти дешёвый земельный участок, подходящий под ваши нужды, и потратить на это минимум времени.
- Почему неправильно выбранная форма собственности участка может обойтись вам слишком дорого в дальнейшем, и как этого избежать.
- Всю правду о переводе земельных участков из одного вида собственности в другой (реально или нет?).
- Как не оказаться в своём же доме «на птичьих правах»? Какие документы у вас обязательно должны быть в распоряжении?
- Какие бумаги в какую инстанцию нести (вы также получите образцы заполнения этих документов), чтобы стать полноправным владельцем земельного участка, а впоследствии и дома.
- Почему категорически нельзя приобретать дом в новом коттеджном посёлке.
- Почему ваш шикарный двухэтажный коттедж могут снести местные власти на законных основаниях, без компенсации за дом, и как ЭТО ПРЕДОТВРАТИТЬ.
- В каких случаях аренда земли у государства будет выгоднее покупки участка под ИЖС.
- Почему штамп в паспорте продавца земельного участка может вам помешать? О каких документах нужно подумать перед заключением сделки купли-продажи?
- Как правильно ходить по инстанциям, чтобы получить все необходимые документы в кратчайшие сроки (пошаговый план для каждого этапа строительства).
Прочитав свод правил экономного строительства, вы узнаете:
- Самое главное правило экономии, которое позволит вам с самого начала строительства сберечь деньги, а в итоге за время всех работ потратить как минимум в 2 раза меньше денег, чем при покупке готового дома.
- Как и где найти дешёвую квалифицированную рабочую силу.
- Почему с исполнителями работ нужно обязательно заключать договор подряда и нужно ли его нотариально заверять.
- Какие 2 важных пункта обязательно должны быть в договоре строительного подряда, даже если вам нужно «просто вырыть яму на участке».
- Как сохранить кровные 45000 рублей (и больше!), если вдруг нарвётесь на мошенников. Вы будете знать эту тщательно скрываемую схему махинации при продаже бетона. И будете иметь одну-единственную бумагу, которая оградит вас от проблем.
- Список полезных сайтов, помогающих экономить, которые станут незаменимыми помощниками при строительстве.
- Сногсшибательный секрет немецкого оконного профиля. Что это за профиль НА САМОМ ДЕЛЕ и как сэкономить на окнах около 30% их рыночной стоимости, не потеряв в качестве.
- Чего ни в коем случае нельзя делать при устройстве забора, чтобы не пойти по миру с протянутой рукой.
- Зачем взвешивать трубы при устройстве забора, и как это поможет экономить.
- Куда отправиться за строительными материалами, чтобы приобрести их дешевле.
- Как наглядный пример с дорогой джакузи поможет покупать товары с 50% скидкой (покупка сантехники, дверей или расходных материалов).
- 2 способа правильно оформить дом в собственность.
- 3 законных способа уменьшить сумму налога при продаже дома (счёт идёт на сотни тысяч рублей).
- 4 надёжных способа обезопасить себя от мошенничества в сфере строительства.
- Всю правду о надёжности строительного бизнеса.
- Самый лучший способ открыть строительный бизнес без оформления ИП и вложения огромных денег.